中古マンション購入体験記 vol.2

働く正社員ママは買っている! 母子家庭のための中古マンション購入成功体験記

賃貸生活よりも、結局は安く住めた!

同室で暮らすにも限界を感じ、息子と互いに1部屋ずつ欲しい!
購入してからは毎日が明るく楽しくなった!

Tさん

 

賃貸生活よりも、結局は安く住めた!

同室で暮らすにも限界を感じ、息子と互いに1部屋ずつ欲しい!
購入してからは毎日が明るく楽しくなった!

Tさん

 

プロフィール

●家族構成
ママ(私)と小学6年生の息子とペット(犬)
●年収
●●万円 勤続●●年(正社員)
●悩み・不安
離婚後、すぐに実家に戻り、母と私と息子、犬一匹で住んでいました。しかし、実家が手狭になり、「いつかは実家を出なくては、賃貸にしようか購入しようか」と考えるように。息子と同じ部屋で住んでいましたが、異性同士ということもあり、同室で暮らすにも限界を感じ・・・。
購入前と購入後
購入前と購入後

離婚後は、実家に戻って住んでいました

私は離婚後すぐに実家に戻りました。
実家に母と私と子供で3人と、犬1匹で住んでいました。
しかし実家が手狭になって来て、「いつかは実家を出なくては、賃貸にしようか購入しようか」と考えるようになりました。
実家では、息子と私は同じ部屋で住んでいましたが、親子とはいえ異性同士ということもあり、同室で暮らすにも限界を感じてきたんです。
息子が小学校3年生から4年生と成長するにつれて、「お互いに1部屋ずつ欲しい!」その思いは切実になっていきました。

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都営住宅は申し込んだけどダメでした

都営住宅のことは真っ先に考え、申し込みしました。しかし落ちてしまいました。
都営住宅の募集は年に何度かしかなく、当選確率が低いし、申し込みをしてから決定するまでの期間が長いので、結局はあきらめました。都営住宅に入ったとしても、収入に応じて家賃金額が上がっていく都営住宅の仕組みでは、逆に高くなる可能性もあるんですよ。
私の希望の条件の第一は、場所が実家から近いことでした。
実家に近いマンションを購入したのですが、そのために子供に小学校を転校させることとなりました。でも、息子は転校先の小学校にも保育園時代の友達が大勢いたので、転校すること自体は苦じゃなかったみたいです。

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賃貸で探すのではなくマンション購入したら?という助言で方向転換

子供が保育園から小学生に上がるタイミングで、就職活動をし入社しました。
入社後に離婚することになったんです。
離婚後半年ぐらいたった頃、ある方に「都営住宅に申し込んでいるけれど、なかなか入れないから賃貸物件を探してるんです」と相談したら『賃貸で探すのではなくマンション購入したら?』
と言われたんです。その言葉が意外で目が飛び出しそうでした。
『マンションの購入』という選択肢は私の中にはなかったので、最初はびっくりしました。でもちょっとした応援や協力があったことで、私は、シングルマザー歴1年後にマンションを購入することとなったんです。

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賃貸生活よりも結局は安くすむこと!それが購入の決め手!

私が中古マンションを購入するにあたって、一番こだわったのは、「きちんと毎月、苦しくなく払える金額なのかどうか」でした。
マンションを購入したのに差し押さえはされたくないので・・・。
あくまでも、自分の支払い能力に適している事に執着しました。
買ったはいいけど、支払いが出来なくなるのが凄く嫌でしたので光熱費と支払いを合わせても自分で払って行ける金額かどうかにもの凄くこだわりました。
「絶対に損をしないように!」
賃貸の場合より、いかにお金を浮かせることができるかという事ばかりを考えました。
子供の成長につれて、教育費にかかる金額が増えていくということを兄弟や友達から聞いていました。
それに正社員で働いている私の年収の場合では、ぎりぎり児童扶養手当をもらう対象から外れてしまうのです。
これからかかる子供の教育費を全部ひとりで払っていくことを考えたら少しでも、お金を貯金していきたいと考えていました。

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母親もマンション購入を応援してくれました!

おそるおそるマンション購入を考えていることを母親に相談したところ意外にも母親は大賛成でして、一緒にマンションを見にいきました。
全部で6件見たのですが、母親は間取りと陽当たりに凄くこだわっていました。
一度、気にいったマンションがあったので買い付け申込書を書きましたが、申し込みが2番手になってしまい、結局買えませんでした。
その後 諦めずに物件を探していたら、間取りが良いものが見つかりました。直ぐに現地を見に行き、前回のように2番手になりたくなかったので、即決で買い付けの申込書を書きました。陽当たりも眺望も良いものでした。
母はもともと「住まいは一戸建てじゃないとね」というタイプなのですが、今回に限っては『マンションはいいわね。』と言っていました。

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マンションで、大好きなペットとの生活

マンションで住むとなると、大好きな犬と暮らせなくなるかなと思ってたんです。
気に入ったマンションだったんですけど、規約上ペットは不可だと聞いていました。
でもマンションを見に行ったときに、ゴールデンレトリバーがマンションの中を歩いていたんですよ!そこで管理人さんにペットの事を聞いてみたところ、『ペット飼ってる方は多いですよ、でもほんとは禁止なんだけどねっ。』と言っていました。それにマンションの理事長の内の一人が犬を飼っているそうでした。
離婚したときに、一緒に連れてきた大きな犬は結局実家で育てることになりましたが、やはり犬好きな私は諦めたくなかったので、ミニチュアダックスを飼うことにしました。
現在は、犬嫌いな理事長のお隣に住んでいますが(気にせず)ワンちゃん(しかも2匹)を飼っています。

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買って良かった!もしもの時に資産として残せるという安心感!

3LDKのマンションに住んでいて現在の支払いは、管理費・修繕積立金を合わせて、約8万円。
住宅ローンを組む際に、もし私が死んでしまったり、働けなくなった場合にはローンを全額支払わなくてもいいという保険もかけました。
陽当たり・間取り・眺望・ペット可(?)と申し分がなく希望通りでした。
マンションの敷地内に桜の木がたくさん植栽され公園になっていました。
子供がマンションの敷地内の公園に遊んでいても、上から覗くと良くわかるんです。自分の目の届く範囲で子供が遊んでくれることは、とっても安心できるんですよね。マンションの総敷地面積もかなりありましたので、自分の土地の持分がきちんとあることも魅力でした。
マンションが地震などでもし全損しても土地の所有権があることは安心です。
マンションを思い切って購入したら、生活が安定してきた気がします。
生命保険と同様に自分にもし何かあっても、このマンションが資産として残りますから。
子供の成長にともないお金で困る事があっても、イザというときは、マンションを売れば学費の足しにもなりますし、子供が大人になった時そのままマンションにずっと住んでくれてもよいので、「万が一にも子供には困らない」という安心感を手に入れたような気がします。

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母子家庭ならではの住まいの悩みやご質問をお寄せください

母子家庭ならではの悩み、住宅ローンに関することなどで、わからないことがありましたらどんな小さな事でもどんどんご質問下さい。プリンセススクゥエアー女性専任スタッフが、お答えできる範囲で質問にお答えします。

 
 

購入後の固定資産税が払えるかどうかが不安でしたが・・・

私がマンションを購入するにあたって一番不安だったことは固定資産税をきちんと払って行けるかどうかでした。
私の場合は、年間で約9万円の固定資産税の支払いが必要です。
ですが、購入したマンションが50平米以上で築25年以内という条件なので住宅取得控除が受けられることを利用して、住宅取得控除で浮いたお金で固定資産税を払っています。プラスマイナスゼロになっています。

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マンションを買って、息子と私の部屋をそれぞれ持てました!

息子も自分の部屋が出来て、とても喜んでまして、よく友達を自分の部屋へ呼んで遊んでいます。
部屋にテレビ・ゲーム・漫画と三拍子揃ってますので極楽なようです。
お互いに個室を持つ事ができて、息子の事をあまり干渉し過ぎず、母と子として、いい感じの距離を保っていられるようになりました。
私も今のマンションはとっても気に入っています、何よりお部屋からの眺望が良いのが自慢なんですよ!
ディズニーランドの花火や夏の隅田川の花火、お天気の良い日には富士山が見れます。
陽当たりが本当に良くて、冬場でも日中は暖房が要りません。
マンションは一戸建てと違って温かいって本当ですね。
マンションの管理体制が良くて安心ですし、年に2度、マンションの住民同士の交流イベントとして、もちつき大会と夏祭りがあるのですが、子供とともに楽しんでいます。

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母子家庭の皆さんへアドバイス 勇気を出して当たって砕けてみては!

母子家庭の皆さんが、マンション購入なんて出来ないと考えてらっしゃるとしたら、それは思い込みに過ぎません。たとえ相談しにくいような事情でも、一度相談してみると、何て事がないように思いました。
私は、マンションを購入したことによって、万が一のことがあっても資産として子供のために残せることを知りました。マンションを売れば子供の教育費にもなりますし、子供が成長したら子供がそのまま住み続けることもできます。
自分がもし老後一人きりになったとしても、住む場所があるのはとても安心です。
購入してからは毎日が明るく楽しくなりました。
住まいを購入したことがきっかけで、未来が切り開けてくるんだと思います!
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