中古マンション購入体験記 vol.5

働く正社員ママは買っている! 母子家庭のための中古マンション購入成功体験記

間取りや内装を私の好みにすることができました!

今回購入した物件は、リフォーム完了後に引き渡しをする物件でしたが、リフォームに入る前に契約したため、間取りや内装を私の好みで決めることができました!

Aさん

 

間取りや内装を私の好みにすることができました!

今回購入した物件は、リフォーム完了後に引き渡しをする物件でしたが、リフォームに入る前に契約したため、間取りや内装を私の好みで決めることができました!

Aさん

 

プロフィール

●家族構成
母(私)と小学3年生の男の子
●年収
2●●万円 勤続19年
●悩み・不安
今までに何度も住宅取得を考えた事がありました。
しかし、私は転職を何度か経験しており、その都度、引っ越しもしていたため、ずっとこの地に住むのか、仕事はこのままでいいのか等々自分のライフスタイルが確立しておらず先送りにしていました。
また、離婚してから固定給のない実績連動給の営業職に就いていて年収が安定せず、住宅取得に踏み切れなかった事も理由のひとつです。
最初の数年は都営住宅に応募していましたが、「扶養は健常者の子供が一人、仕事をしていて収入がある」という状況の私は、母子の優先申し込みでも順位は下から数えたほうが早く、落選が続きました。
そして賃貸住宅を探し始めたのですが、母子家庭で賃貸住宅を探すのがこれほど大変だとは知らず、本当に苦労しました。母子家庭に部屋を貸してくれる大家さんはとても少ないのです。予定していた予算よりも高い家賃でしかみつけることができませんでした。
間取りや内装を私の好みにすることができました!
間取りや内装を私の好みにすることができました!

マンション購入を考えた理由・きっかけは?

家賃が10万円以上になる場合は買ってローンを払った方がいいと思っていた。
子供が小学生になり、そろそろ自分の机を持たせてやりたい、中学生までには子供に部屋を与えてやりたいと考えていました。今回は、マンションを購入するというよりは、今よりも広い部屋への引っ越しをしなくてはと思っていました。でも、私の住んでいる地域で、今より広い部屋となると家賃が12万円以上〜になるのです。
家賃で払うのは10万円まで、それ以上払うなら買ってローンを払ったほうがいいと思っていました。昨年、縁合って正社員で転職することができ、給与も変動から固定へと変わったことで資金計画を立てやすくなったことも購入を考えるきっかけとなりました。

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どんな方法で物件を探しましたか?

インターネットで物件検索、住宅情報誌、不動産屋の広告などを見てさがしました。

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今までの住まいで不満に思っていたこと、悩んでいた事は?

住まいは家賃(10万円以下)で決めていて、実際に住むと不満だらけでした。
家賃で支払うとしたら10万円までと自分で決めていたこともあり、その家賃で探すと古くて駅から遠い物件ばかりでした。
現在も築30年以上のマンションで、設備も内装も古くて洗濯機の排水も間接排水で、お風呂に入りながら洗濯ができないのがいちばん嫌でした。
また、古い物件は押入れ以外に収納がないのも難点です・・・・

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住まいの間取り、広さ、条件はきめていましたか?

引っ越し経験が多いので、希望する条件は決まっていました。
数回の引っ越しを経験し、南向き、東向き、西向き、1階、中階層、高階層のいずれにも住んだことがありましたので、 自分のライフスタイルにベストな条件がしっかり把握できていました。今までの経験から希望する条件はしっかり決まっていました。

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プリンセススクゥエアーのサイトの第一印象は?

シングルマザーを応援します!という意気込みを感じました。
カラフルで可愛らしく、読むだけでも参考になることがたくさん書いてあり勉強になりました。
また、シングルマザーを応援します!という意気込みを感じました。(実際そうでした!)

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不動産会社で嫌な思いを受けたことはありますか?

「連絡します」と言ったきり一度も連絡がなかった。
子供が小学校にあがるときにマンション購入を検討し、大手不動産会社へ行ったことがあるのですが、こちらが母子家庭で条件が厳しいとわかると「連絡します」と行ったきり一度も連絡がありませんでした。
他の家族への歓迎接客に対して、雑な扱いを受けた気がしてとても嫌な思いをしました。

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お子さんの希望はありましたか?

小学校を転校したくないと言われました。
子供は転校したくないという希望がありましたので、現在の小学校に通える範囲にある距離で物件を探していました。

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母子家庭ならではの住まいの悩みやご質問をお寄せください

母子家庭ならではの悩み、住宅ローンに関することなどで、わからないことがありましたらどんな小さな事でもどんどんご質問下さい。プリンセススクゥエアー女性専任スタッフが、お答えできる範囲で質問にお答えします。

 
 

購入を決めたマンションの決定打はなんですか?

一番の決め手はオーダーメイドでリフォーム可だったことです!
立地、環境、日当り、風通し、眺望すべてよし!
一番の決めてはオーダーメイドでリフォームが可だったことです。最近の中古マンションは現状渡しよりもリフォームしてから引き渡しのことが多いようです。
私が見た物件もほとんどがリフォーム済みできれいでした。
今回購入した物件はリフォームをしてから引渡しという物件でしたが、まだリフォームに入る前に私が契約したため、間取りや内装を私の好みで決めることができました。

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どのようなリフォームを考えましたか?

自分らしく過ごせる空間を作るために大胆発想で間取りを決めました!
素足で過ごす生活がしたいので、床は無垢の木にすること、色が氾濫するのが嫌なので、白い空間をベースにして、できるだけ自然素材のものを使ってシンプ ルに暮らしたいと考えていました。
また、万人受けするお決まりの間取りではなく、自分らしく過ごせる空間を作るために大胆発想で間取りを決めました。(なのでキッチンの隣にダイニングがありません)
家の中で最高の場所をリビングにして、日々子供とくつろいだりお客様を招いておもてなしをしたいと思った結果です。
今は予算の都合もあって、必要最低限のことしかできないけど、自分の家は住みながら作っていけるので、これからは壁を塗ったり、腰壁を作ったりとDIYにも挑戦したいと考えています。
目指すは「ヨーロッパの田舎にあるような家」です!
賃貸生活のときは、’どうせ借り物’と思って、ありあわせの家具で生活してきましたが、これからは自分の家に似合う本当に欲しいものを少しずつ買い揃えていきたいと思います。

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母子家庭の皆さんへアドバイス 勇気を出して当たって砕けてみては!

具体的なことはまだ何も考えてないけど・・・という方
漠然としたものをはっきりしたものにすることだけでも十分意味のあることだと思います。

マンション購入を考えるきっかけは人それぞれだと思います。
賃貸はいつでも引っ越せる気楽さがありますが、決して自分の資産になることはありません。
私は今までの賃貸生活で支払った家賃は総額で1,000万弱です。
もちろん住む場所が確保できたのでいいのですが、資産としてはなにひとつ残っていません。これから子供が大きくなり巣立つときには私もそれなりの年令。
そのときに子供にとっての「実家」がないことや、ずっと高い家賃を支払っていくことの不安がありました。

シングルマザーは悩みや不安もいろいろあって当然です。
マンション購入までたどり着いた私も、過酷な時期が何年もありました。
プリンセススクゥエアーさんに相談したときは、物件探しというよりは「私に住宅ローンは組めるのか?組めるとしたらどのくらいが妥当なのか?税金関係はどうなの?」というわからないことを教えてもらいに行ったという感じです。
なんせ、相談に行ったときの私は転職してから1年未満という厳しい条件でしたから・・・。
自分の望む物件相場、住宅ローンの可否、可能ならその金額、金利、支払いシミュレーション、そういうことがわからないと具体的なことに進んでいけないですよね。
無理な話なら諦めればいいし、可能なら方法を考えればいい。
それに、相談は無料ですし(笑)
担当の方は本当に親身になって、教えてくれたりアドバイスをしてくれました。女性の担当さんがついてくれるので、人には話しにくい離婚のことやお金のことも普通に話せます。
「住宅購入」って、販売する側と購入する側という関係だけに終始するものだと思っていましたが、プリンセススクゥエアーさんは違いました。人と人とのお付き合いなんですよね。
限られた予算で無理難題を言ってばかりの私を、嫌な顔ひとつせずどうにか叶えましょう!というスタンスで取り組んでくださったスタッフの皆さんに感謝の気持ちでいっぱいです。

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